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台開自1999年開始推動民營化，至2008年完全民營化，如今台開全面致力於土地開發及都市更新及不動產投資業務，更跨足綠色、智能、樂活養生休閒觀光產業。董事長邱復生30日表示，台開民營化9年資產市值成長5倍，負債比降低31.16%。同時，股東權益總額屢創歷史新高。

台開創立於1964年，最早從事土地開發金融信託業務，早期公股有彰銀、土銀及合庫，1999年開始推動民營化，不過後來遇上閒置工業區無法去化、經營艱困的問題，2005年讓售信託部門，民股大股東、同時也是影劇大亨邱復生2007年接手台開，至2008年完全民營化。

台開開發土地有成，如台中精密機械園區成功引進大立光及上銀等知名廠商；花蓮洄瀾灣園區與國際知名建築團隊合作；新埔智能生態園區以老子之道法自然規畫；金門風獅爺商店街為一智慧商城；南投禪主題生態園區目前已通過環差。此外，推動企業社會責任，包括花蓮足球運動推廣、偏鄉兒童營養午餐、邀請陶瓷藝術大師進駐洄瀾灣創作，並設立蘭、茶花保種區等。

台開董事長邱復生表示，台開在過去於台灣經濟發展中擔任很重要的角色，但隨著時代的演進，企業到大陸發展，一方面土地取得也越來越困難，因此台開慢慢轉型為專業土地開發的公司，並試著把文化創意、科技創新，甚至邀請世界優秀的建築團隊，把建築的文化融入土地開發，不僅建築物結合綠色概念成為智慧型房屋，土地也變得更有價值。

台開2008年完全民營化，自2008年至2016年底止，資產市值自41.33億元，大幅成長至250億，9年來成長208.67億，成長5倍。每股淨值方面，2008年11.5元，2014年24.57元，2015年25.52元，2016年23.81元。負債比部分，完全民營化前2年，2006年高達90.89%，2008年降至77.17%，2015年更降至42.9%，9年來負債比總共降低31.16%。

股東權益總額2008年33.61億，9年來成長4.3倍，2014年更首次突破百億達157.35億，2015年174.27億，2016年更達179.16億，創歷史新高。自台開民營化以來，已連續9年獲利，其中6年每股稅後純益達1元以上，2013年1.37元、2014年8.13元、2015年2.92元、2016年0.34元。

而為了提供全方位的土地加值開發服務，與投資運用雲端科技於影視、娛樂、新媒體、醫療預防醫學及物聯網等生活事業，創造新的生活形態與生活價值觀，今年3月23日董事會決議通過辦理私募，總發行額度不超過1億股，私募價格暫定每股新台幣12元。



工商時報【蔡淑芬】活動產品

2017年在「景氣好、獲利佳、資金多、政策多」四大利基加持下，機構法人看好美股及美國高收益債後市表現。富蘭克林證券投顧表示，川普減稅等財政振興政策可望讓美國經濟邁入史上最長擴張期，預期美國經濟成長率於2017年下半年至2018年上半年期間將加速至3.5～4％之間，有利美股及美國高收益債延續多頭行情。

富蘭克林證券投顧建議投資人年底檢視資產組合之際，應積極納入美國股票型基金及美國高收益債券型基金，並搭配天然資源產業型基金，多元網羅美國經濟換檔加速下的獲利契機。雖然美股指數屢創歷史新高，但只要選對能受惠川普政策及利率上揚的主流產業，現階段看好金送禮酒推薦融股（殖利率轉趨陡峭有助利差擴大、監管鬆綁）、工業原物料（基礎建設）、能源（支持能源獨立）、與生技醫療類股（評價面便宜、產業基本面健全）前景，並透過價值投資的主動式管理策略，便可輕鬆搭乘美元資產多頭列車。

富蘭克林坦伯頓基金集團總部位於美國加州，旗下於台灣核備且主要投資美國的境外基金數高達14檔，居各基金公司之冠，美國專家稱號名不虛傳。富蘭克林在美國市場的產品種類豐富完整，包含股票、債券、單一產業、平?型及貨幣市場等基金類別，提供投資人在短中長期理財目標的不同選擇，即使未來因應景氣或政策變化而須調整資產組合，也可輕鬆進行基金轉換，滿足一次到位的多元理財需求。

富蘭克林潛力組合基金十月底在美國中小型股比重約五成，於金融及能源類股比重分別為21％及14％，經理人格蕾絲?赫菲表示，美國經濟成長加速有利中小型類股表現，歷史經驗顯示在通膨預期上揚期間，景氣循環股表現將優於防禦類股，目前在金融及能源類股找到較多物美價廉的投資機會。富蘭克林坦伯頓公司債基金經理人貝西?霍弗曼表示，美國高收益債向來與美國景氣之間有著高度連動性。

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